Appartement à vendre, Saint-Gervais-les-Bains (74)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T4 duplex de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce.Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T4 de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.Cet appartement duplex d'une superficie habitable de 66,22 m² et d'une surface utile de 88,82 m² comprend :- au premier niveau : une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32m² donnant sur un balcon d'environ 14 m², une chambre parentale avec salle de bains privative, un WC indépendant ;- au second niveau : deux chambres et une salle de bains avec WC.Vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement.La rénovation faite avec goût et l’emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d’un local à vélos et d’un espace bien-être avec douches, vestiaires et WC.Livraison prévue pour l'été 2027.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.