Maison à vendre, Saint-Laurent-de-Condel (14)

Description

La Petite Agence vous présente en exclusivité cette belle construction BO0A de plain-pied située à LES MOUTIERS EN CINGLAIS. Cette maison contemporaine se compose d'une pièce de vie très lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une pièce annexe pouvant faire office de bureau, de salle de musique ou être aménagée en chambre supplémentaire, selon vos besoins. Implantée sur une belle parcelle de terrain de 1 453 m², cette maison séduit par sa faible consommation énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et l'assainissement se fait par phytoépuration, un système écologique et économique. La décoration, zen, sobre et chaleureuse, offre une atmosphère cocooning propice au bien-être. Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, idéal pour une résidence principale. Pour plus d'information avec JENNIFER au 07 71 66 14 40 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372