Maison à vendre, Challans (85)

Description

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose cette maison en bon état général pour investissement locatif ou pour résidence principale. Elle se compose de 4 appartements/studios comme suit: - 1 appartement meublé de type T2 d'environ 58m2 loué 600EUR - 1 studio meublé de 16m2 + mezzanine loué 310EUR - 1 studio meublé de 16m2 loué 250EUR - 1 appartement sur l'étage complet d'environ 100m2, très lumineux, comprenant 1 salon séjour cuisine traversant, 4 chambres,1 salle d'eau et 1 WC séparé. Ce lot est libre. - 1 garage et des dépendances, le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 570m2, chauffage central gaz de ville. Situation idéale à proximité des écoles et des commodités de Challans. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : [email protected] Prix du bien 279 900EUR Prix du bien hors honoraires 270 000EUR, Honoraires TTC : 3,67% soit 9 900EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 14/06/2023. Consommation énergie primaire: 229 kWh/m2/an (E), GES 50 kgCO2/m2/an (E). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2610EUR et 3570EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -