Maison à vendre, Vignot (55)

Description

En EXCLUSIVITÉ avec BSK IMMOBILIER, au cœur du village, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée en 2023, offrant 200 m² habitables, de beaux volumes et un confort de vie moderne. Aucun travaux à prévoir, DPE C. Dès l'entrée, la pièce de vie de 50 m² séduit par son style industriel affirmé, mêlant salon et séjour chaleureux . La cuisine ouverte, moderne équipée, dispose d'un îlot central avec nombreux rangements et cave à vin . L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 35 m² avec pergola, prolongée par un jardin agréable . À l'étage, quatre chambres confortables avec dressings, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC séparés. Le dernier niveau accueille une suite parentale de 30 m², lumineuse, avec espace bureau, salle d'eau et WC . À l'extérieur : terrain clos de 350 m², avec piscine hors sol et abri de jardin. Garage attenant de 26 m². Chauffage gaz et pompe à chaleur air/air. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Cette annonce référence 315529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr