Maison à vendre, Mairy-Mainville (54)

Description

A VENDRE / Corps de ferme d'exception avec écuries - 849 000 € Amoureux d’espace, de charme authentique et de prestations haut de gamme, cette bâtisse chargée d'histoire est faite pour vous ! Située à Mairy-Mainville (20min de la frontière Luxembourgeoise et 30min de Metz), découvrez cette ancienne ferme datant de 1860 entièrement rénovée, offrant 262 m² habitables sur un terrain de plus d’un hectare de verdure.  Les atouts majeurs : • Une pièce de vie de 60 m² avec cheminée lorraine d’époque, chaleureuse et authentique • Une cuisine indépendante de 20 m² baignée par la lumière avec son cellier attenant • 4 grandes chambres , dont une suite parentale au de 21 m² au RDC avec dressing et salle de bain spa • À l'étage, les 3 autres chambres , un grand dressing de 8 m², une salle de bain familiale et une buanderie discrète et pratique • Grenier isolé offrant de belles possibilités d’aménagement • Cave à vin pour vos plaisirs élégants Puit permettant l'exploitation d'eau souterraine  Extérieurs : Terrasse bois et jardin paysagé Piscine chauffée idéale pour les moments de détente en famille Propriété entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant motorisé de 6,5 m Vidéo-surveillance et alarme sur l'ensemble du domaine  Pour les passionnés d’équitation : • Écurie de 330 m² avec 15 boxes à chevaux, selleries et réserves • Carrière en sable et parcours d'obstacles Pré de 40 ares Garage / hangar de 150 m² pour y ranger toute sorte de véhicule Possibilité d’exploiter 4 hectares supplémentaires avec 2 abris à valoriser  Informations complémentaires : • Toiture neuve (2015) • Chauffage au sol basse température et pompe à chaleur • Double vitrage et volets électriques • Électricité neuve et système d'aspiration centralisée Un lieu rare, une atmosphère, un projet :  Un bien rare sur le marché , alliant confort, havre de paix et environnement naturel. Idéal pour un projet équestre, une maison familiale d’exception ou une activité touristique.  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Prix 813 000 € honoraires exclus. Honoraires de 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .