Appartement à vendre, Nimes (30)

Description

À vendre – Bureau avec balcon & terrasse – Potentiel exceptionnel au cœur de Nîmes Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce bien d’environ 141 m² offre un potentiel rare , idéal pour un projet de rénovation mêlant cachet de l’ancien et confort contemporain . Doté d’une magnifique hauteur sous plafond , ce bien vous séduira par ses volumes généreux et ses éléments de charme. Il se compose actuellement de : Une cuisine indépendante , Possibilité de créer jusqu’à 4 bureaux , Une salle de bain et WC séparés . Côté extérieur : Un balcon sur rue, Une grande terrasse arrière , intime, offrant de belles perspectives d’aménagement (espace repas, coin détente, jardin suspendu...).  Idéalement situé à deux pas du centre historique et des commodités, ce bien est une véritable opportunité pour amateurs d’espaces à réinventer . À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Assurance ( syndic bénévole ). Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .