Appartement à louer, Nantes (44)

Description

Appartement idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (Tram ligne 1, bus C1, 11 et 23), dans le quartier recherché de Mellinet à Nantes. À deux pas du centre-ville de Nantes, venez découvrir ce logement situé au 3? étage d'un immeuble au calme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur…), d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un coin nuit séparé. Disponible début Janvier 2026 Loyer : 570€ Charges : 60€ Loyer charges comprises : 630€ Les charges comprennent : l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordure ménagère Possibilité de louer une place de parking dans le même immeuble également pour 70€. Honoraires : 337,74€ dont 77.94€ d'état des lieux N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé(e). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366.00 € et 496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.