Maison à vendre, Saint-Lunaire (35)

Description

A VENDRE BLOT IMMOBILIER DINARD : À vendre sur la commune de Saint-Lunaire, maison offrant un beau potentiel, implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et de trois chambres. Le grenier, aménageable, offre des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Dépendances Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété située dans un environnement paisible, à proximité des atouts de la région. Idéal pour un projet de rénovation Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. DPE ACTUEL : CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026. Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle. REF - 102-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55, rue Levavasseur - 35800 DINARD - 02 99 16 95 95 Au prix de 546 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 520 000 . - Logement à consommation énergétique excessive : F