Appartement à vendre, Saint-Herblain (44)

Description

Rare sur le secteur ! T3 récent (2022) de 63 m² – Vue imprenable sur Château, balcon & parking Envie de poser vos valises dans un cadre d'exception alliant nature et vie urbaine ? Venez découvrir ce superbe appartement de 2022, baigné de lumière et offrant une vue totalement dégagée sur un château et son parc arboré. Pourquoi vous allez succomber ? Un intérieur soigné et fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée avec des rangements sur mesure. Le grand plus : Un balcon de 9 m² pour vos moments de détente avec vue panoramique sur le parc. Côté nuit : 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le confort au quotidien : Une place de parking sécurisée en sous-sol et une rare cave idéalement située directement sur le palier (un vrai confort de rangement !). Chauffage urbain performant (DPE C) pour des factures maîtrisées. Un emplacement stratégique (Saint-Herblain) : Profitez de la tranquillité des espaces paysagers de la copropriété (avec ses serres partagées) et de la proximité du Val de Chézine pour vos balades. Côté pratique : le Tram 3 (arrêt Marcel Paul) est à seulement 8 min à pied, les écoles supérieures (Pigier, Tunon) sont au bout de la rue, et le pôle Atlantis/Route de Vannes est accessible en quelques minutes. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier choix (forte demande étudiante et jeune actif). Une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 514