Appartement à vendre, Pointe a pitre (971)

Description

Studio meublé, situé au 3ieme étage d'un immeuble construit en 1972, en centre-ville de Pointe-à-Pitre (97110), avec vue dégagée sur l'église. Le bien développe une surface habitable d'environ 36 m2 et se compose de : une pièce principale faisant office de séjour / espace nuit une cuisine aménagée une salle d'eau avec WC Annexe : Balcon d'environ 4 m2 État technique et prestations Cuisine : bon état Salle d'eau : bon état Sols : très bon état Fenêtres : bon état Maçonnerie : bon état Le logement est fonctionnel, bien entretenu et immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir. Analyse du potentiel investisseur Typologie studio meublé, recherchée en centre-ville Adapté à : location meublée longue durée location étudiante / actif Vue dégagée apportant un élément différenciant Faible surface = rotation locative facilitée Balcon valorisant le bien Données financières Taxe foncière : 1 098 EUR / an Charges de copropriété : non communiquées Absence de stationnement privatif Conclusion Avis de valeur Ce bien présente un profil investisseur sécurisé, caractérisé par : une surface maîtrisée, un bon état général, une localisation centrale, une mise en location immédiate possible.