Maison à vendre, Loyettes (01)

Description

Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2020, qui allie modernité et confort sur une surface de 99 m². Nichée sur une parcelle de 380 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de 5 pièces, elle dispose de 4 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour une famille. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée est à la fois pratique et fonctionnelle, tandis que la salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un garage fermé avec porte motorisée ajoute une touche de confort supplémentaire. Située à Loyettes, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à 1 km à pied, et le collège de Pont-de-Chéruy est à seulement 4 km en voiture. Un bus scolaire dessert les collèges et lycées privés. Vous trouverez également un centre commercial à Tignieu, ainsi que des commerces de proximité tels qu'un cabinet médical, une pharmacie, une boulangerie, une poste, une médiathèque et un restaurant à quelques minutes à pied. L'accès rapide à l'A42 et A432 facilite les trajets vers Lyon, Genève, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le tram T3 à Meyzieu est à 17 minutes. De plus, une base nautique et des activités de plein air sont à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 906 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz de ville avec chauffage au sol programmable pièce par pièce - Distribution de l'eau : panneaux solaires - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Panneaux solaires - Système de vidéosurveillance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.