Maison à vendre, Cordemais (44)

Description

ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose : EXCLUSIVITE ! Venez poser vos valises dans cette belle maison récente de plain-pied d'une surface de 98,5 m2 sur son terrain de 370 m2. Construction de qualité de 2020, située à deux pas des commerces et des écoles. Côté jour : elle comprend un salon/séjour donnant sur véranda chauffée et terrasse exposée sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit : vous trouverez 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage carrelé attenant et un carport complètent l'ensemble. Les plus : maison aux normes PMR, chauffage au sol de type pompe à chaleur, huisseries en alu, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.