Villa à vendre, Saint-Jean-de-Marsacq (40)

Description

? Propriété de caractère au coeur de Saint-Jean-de-Marsacq - Un véritable havre de paix à découvrir ! Dans un cadre idyllique, calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété pleine de charme offrant un potentiel rare grâce à ses trois bâtiments indépendants, sur un terrain magnifiquement arboré. ? La maison principale - 270 m² de charme et de confort Spacieuse et lumineuse, elle se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée aux volumes généreux, une salle à manger conviviale, une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing. À l'étage : quatre belles chambres, trois salles d'eau et trois toilettes, parfait pour accueillir famille et amis dans un confort optimal ou . maison d'hôtes. ?? Bâtiments annexes Le deuxième bâtiment abrite un appartement T3 de 50 m², ainsi qu'une chaufferie et une souillarde. Un espace parfait pour un revenu locatif ou pour loger vos invités en toute indépendance. Le troisième bâtiment est un spacieux hangar de 200 m², avec une belle hauteur sous plafond - un espace à fort potentiel pour atelier, stockage ou transformation selon vos envies. Honoraires de 3.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (625 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr