Maison à vendre, Puyricard (13)

Description

Propriété de caractère située au nord d'Aix en Provence, sur le plateau de Puyricard, édifiée sur une superbe parcelle de 9258 m2 entièrement clôturée et remarquablement arborée. Une belle allée de pins mène à cette demeure familiale offrant des volumes exceptionnels et très bien entretenue. Elle développe une surface habitable d'environ 335 m2 ( 354 m2 de surface utile) et dispose actuellement de 6 chambres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et distribue la cuisine indépendante de 20 m2 avec sa terrasse attenante à l'est, le séjour avec cheminée de 40 m2 disposant également d'une grande terrasse donnant sur le parc au sud, ainsi que les 5 chambres. Ce niveau représente env 178 m2 de plain pied. A l'étage, se trouvent un salon de 24 m2, une chambre, deux pièces de rangements, ainsi que deux grandes pièces de 45 et 49 m2 (dont une reste à aménager), cet étage offre de multiples possibilités d'aménagements. Ces deux niveaux peuvent être rendus indépendants l'un de l'autre pour créer deux logements. La maison est orientée au sud et profite d'une grande terrasse et d'une vue sur le magnifique parc arboré. Plusieurs dépendances complètent la propriété, pour une surface totale de 78 m2. Le terrain est piscinable et dispose d'un forage. La situation géographique de cette propriété provençale, son magnifique parc et ses volumes offrent un superbe potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr