Appartement à vendre, Chamouille (02)

Description

PLUS RENTABLE QU'UN PLACEMENT BANCAIRE ....ALERTE INVESTISSEURS PRUDENTS CHERCHANT LA STABILITE.. A SAISIR COTTAGE MEUBLEPREMIUM T4EN DUPLEX disposé comme suit: En rez-de-chaussée: Entrée, pièce à vivre =cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salle de douche, wc rangement. A l'étage palier, rangements, 3 CHAMBRES,salle de bain avec wc, terrasse et jardin, le tout sur le domaine duCENTER PARCS DE L'AILETTE au centre du triangle SOISSONS/LAON/REIMS et à 1h30 de PARIS. A 2mn du Golf de l'Ailette 18 trous et de son restaurant Le XIX eme et de la base nautique de l'Ailette. POURQUOI INVESTIR DANS UN COTTAGE DE CENTER PARCS? 1/ Revenus connus à l'avance et sécurisé par un bail commercial.2/ Gestion 100% déléguée: aucune contrainte locative. 3/ Pas d'impayés ni de vacance locative. 4/ Un placement au dessus de l'épargne classique qui est a 3% tout en offrant une visibilité et une sécurité par rapport à l'immobilier locatif traditionnel. EN BREF: Investissement sécurisé clé en main, destiné à ceux qui privilégient la régularité des revenus et la tranquillité d'esprit plutôt qu'une recherche de rendement maximale.PRIX DE VENTE: 140 000 euros FAI TAXE FONCIERE: 742 euros/AN LOYER ANNUEL SANS OCCUPATION: 7152 euros/ANRENTABILITE: 5,1%LOYER ANNUEL AVEC OCCUPATION: (Selon option de durée et fréquence d'occupation annuelle choisie.) Plus de renseignements au: 06/29/94/60/38 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 861 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF, Tél. : 0629946038, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987646734