Maison à vendre, Aigues-Juntes (09)

Description

Idéalement située entre les villes de Foix (09000) et du Mas d'Azil (09290), venez découvrir cette maison de 125m² habitables sur terrain de 210m². Nichée dans un petit hameau à seulement 1/4h de la Bastide de Sérou, ce bien de 4 pièces principales est réparti sur 3 niveaux: - Au rez-de-chaussée: L'entrée s'ouvre sur une cour, une cuisine avec cheminée et une pièce de jour. - Au premier étage: un vaste palier donne accès à une terrasse couverte qui s'ouvre directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains avec toilettes. - Au deuxième étage: deux chambres supplémentaires Habitable immédiatement, cette maison nécessite tout de même des travaux d'amélioration. Elle vous offre l'opportunité de créer un intérieur à votre goût et de profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Idéale pour un projet de vie ! Cette annonce référence 300443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr