Maison à vendre, Neauphle-le-Château (78)

Description

LANCEMENT COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ÉLIGIBLE PTZ • FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS • LIVRAISON 1T2028 Contact direct : Cédric BADOURALY – 06.51.23.05.21 (Bonaparte Promotion) ------------------------------------------------------------------------------------------- Bonaparte Promotion vous présente cette magnifique maison de 4 pièces de 90 m², dans une résidence neuve, idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un logement idéal pour un premier achat lumineux dans un quartier calme et verdoyant en plein renouveau. Un agencement moderne et fonctionnel Cette maison 4 pièces parfaitement optimisé se compose de 2 niveaux incluant: • Séjour / Cuisine : 39.48 m² • 1 ère chambre confortable : 10.54 m² • 2 ème chambre : 9.22 m² • 3 ème chambre : 9.48 m² • Salle de bain avec WC • Salle d'eau avec WC • 2 Terrasses : 11.50 m² et 11.43 m² • Jardin privatif Des prestations de qualité (programme neuf RE2020) • Menuiserie en bois à double vitrage • Volets roulants manuels • Isolation thermique & phonique dernière génération • Plans optimisés offrant une belle circulation intérieure Un cadre de vie recherché – Dans la charmante commune de Neauphle-le-château Un environnement calme, proche des commerces, espaces verts et équipements publics. Idéal pour les actifs , gare de Villiers-Neauphle-ponchartrain accessible en quelques minutes. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Transports : • Ligne N -> Paris montparnasse en 33 min • Nombreuses lignes de bus • Accès routiers optimisés avec la N12 menant directement à l'A12 , l'A13 mais aussi l'A86 permettant de rejoindre Paris et les principales villes de la région. ------------------------------------------------------------------------------------------------ PRIX TOTAL MAISON : 442.200 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------ Avantages du neuf • Frais de notaire réduits (2,5%) • Charges maîtrisées (Bâtiment RE2020) • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans • Garantie décennale • Personnalisation du logement possible • Éligible PTZ, TVA 5,5%, LMNP (sous conditions) Bonaparte Promotion – Votre atout immobilier • 0 € de frais d'agence • Prix direct promoteur • Simulation bancaire offerte • +15 ans de savoir-faire • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés • +650 programmes & +11 700 lots disponibles en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte : Cédric BADOURALY – 06.51.23.05.21