Propriété à vendre, Villeneuve-de-Marsan (40)

Description

Cette grande maison de maître rare située au cœur de Villeneuve-de-Marsan, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou porteurs de projet. Avec près de 350 m² habitables sur trois niveaux et 50 m² de dépendance, cette propriété développe 14 pièces dont 9 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, transformation en appartements, ou création d'un local commercial avec entrée sur rue et accès véhicule par la cour. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement cette demeure de caractère et de valoriser son authenticité. Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité, tout en offrant un potentiel exceptionnel pour un projet mixte habitation / commerce. Une école primaire se trouve à environ 100 m, accessible très rapidement à pied, idéale pour une vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 795 € - DPE : D ( A confirmer lors de la visite) - Mode de chauffage : gaz à condensation ( A confirmer lors de la visite) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique ( A confirmer lors de la visite) - Simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.