Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose, à la vente en exclusivité: Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas de la Place de la Mairie et de la magnifique Place d'Albertas, ce duplex d'exception séduit par son charme intemporel et sa rareté. Situé au premier étage d'un ancien couvent Renaissance en pierre de Rognes, il développe 126,75 m2 au sol (105,55 m2 Carrez) et se vit comme une véritable maison de ville. Dès l'entrée, le charme opère. Le premier niveau accueille un salon lumineux et élégant, idéal pour recevoir. La cuisine sur mesure, imaginée par un designer, associe lignes épurées, matériaux nobles et équipements haut de gamme, chaque détail ayant été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Un cellier discret optimise le rangement, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres conçues comme de véritables suites, offrant volumes généreux et atmosphère apaisante. La somptueuse salle de bain se distingue par une baignoire sculpturale, une douche design, une robinetterie iconique et des finitions raffinées, avec un WC harmonieusement intégré. Le dernier niveau révèle une mezzanine baignée de lumière, idéale en bureau, salon privé ou espace détente, ouvrant directement sur un toit-terrasse privatif, véritable havre de paix suspendu au-dessus des toits d'Aix. Une cave attenante complète ce bien. Entièrement rénové dans le respect de l'âme du lieu, l'appartement offre des prestations haut de gamme, un mobilier de designers et une attention constante portée aux détails, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et luxueuse. Un bien rare, alliant histoire, raffinement et confort absolu, destiné aux amateurs de lieux d'âme et d'exception. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 2 - Charges annuelles: 200 EUR Taxe foncière 1230 EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv