Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé au cœur du dynamique 11ème arrondissement de Paris. Niché au 3ème étage d'un immeuble typique des années 1930, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie optimisé, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. La cuisine ouverte, propice à la convivialité, invite à partager des moments agréables. L'espace nuit, discret et confortable, garantit des nuits paisibles. Les visiteurs ont particulièrement apprécié la luminosité naturelle et l'utilisation astucieuse de l'espace, qui font de ce studio un lieu de vie attrayant. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé entre les stations de métro Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, ce quartier est réputé pour son calme et sa sécurité. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs parcs pour des moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous accessibles à moins de 400 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 26 m² carrez - Étage : 3ème - Type de bien : Studio - Chauffage : Individuel - Charges annuelles : 240 euros - DPE : F (consommation énergétique de 405) - GES : F (émission de 13) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.