Appartement à vendre, Guerlédan (22)

Description

Appartement rénové avec extérieur – Mûr-de-Bretagne. Situé sur la commune de Mûr-de-Bretagne, cet appartement rénové en 2019 d'environ 61m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et un beau potentiel d'évolution. Description du logement Rez-de-chaussée : -Salon / séjour avec cuisine ouverte d'environ 31m², convivial et lumineux. -WC indépendant comprenant chauffe-eau et emplacement pour machine à laver. 1er Étage : -Deux chambres d'environ 10 à 11 m². -Salle d'eau avec WC. Extérieur: -Cour située à l'avant du logement. -Terrasse bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours. Atout majeur: -Possibilité d'aménager un studio ou une pièce supplémentaire au deuxième étage avec accès par une cage d'escalier commune, l'appartement étant mitoyen mais bien séparé. -Offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou un agrandissement. Informations complémentaires: -Rénovation complète réalisée en 2019. -Bien sans copropriété. -Idéal pour résidence principale ou investissement. Visite à distance possible: -Photos supplémentaires, vidéos et visites 360° disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 565 235 - Greffe de SAINT BRIEUC) Kevin GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 41 07 71 62 - Réf.935493