Maison à vendre, Saint-Clair-de-la-Tour (38)

Description

Découvrez cette charmante maison de village de 100 m², avec double mitoyenneté, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé sur deux niveaux, dans la commune de Saint-Clair-de-la-Tour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Une buanderie et un WC séparé. À l'étage : - Quatre chambres, dont trois chambres confortables et un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre. - Une salle d'eau avec WC. - Combles aménageables bénéficiant d'une véritable hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire. Géré en location : Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027, pour un loyer de 820 € hors charges par mois. Vous serez séduits par l'environnement agréable de la maison, à proximité : - De plusieurs zones d'activités - D'un Carrefour Market et du centre de La Tour-du-Pin - Des transports en commun (ligne de bus) et des grands axes (A43, A48 Lyon-Grenoble) - Des écoles : École Maternelle et Groupe Scolaire Thévenon, à seulement 500 m Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - DPE : D - Taxe foncière : 688 € - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.