Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Découvrez cet appartement de 66m² niché au cœur d'Aix-en-Provence, offrant une ambiance chaleureuse et une luminosité exceptionnelle. Parfait pour les investisseurs, primo-accédants ou comme résidence secondaire, ce bien séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. L'appartement se compose d'un séjour spacieux agrémenté d'un coin salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux chambres, baignées de lumière, donnent sur la charmante rue Fabrot, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. Parmi les atouts de cet appartement, on note sa situation en plein cœur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. Côté environnement, vous apprécierez la proximité de la gare d'Aix-en-Provence, accessible en 12 minutes à pied, ainsi que des lignes de bus à moins de 100 m. Le centre-ville regorge de commerces variés, et plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles. Les parcs et jardins environnants offrent des espaces de détente à quelques pas. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 925 € - Charges de copropriété : 168 € - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau : Électrique - Année de construction : 1948 - Étage : 3ème sur 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.