Maison à vendre, Le Fraysse (81)

Description

LE FRAYSSE ? A 20 minutes d'Albi Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique demeure de caractère du XIXème siècle, 269 m² habitables sur un terrain arboré de 5 133 m². - La maison principale : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, à la terrasse ombragée et à la piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains (douche et baignoire), un wc indépendant, un cellier et un dressing. A l'étage, cinq belles chambres, dont deux avec balcon, toutes avec placards. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec wc, garantissant confort et indépendance. - Le logement indépendant : Attenant et avec son accès privé, il dispose de son jardin avec terrasse, cuisine d'été et spa. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce dédiée (bureau, musique ou loisirs). - Les dépendances et équipements : Grange d'environ 100 m² avec fort potentiel, local vélo, cabanon, stationnements. Assainissement individuel. Idéale comme résidence principale, secondaire, gîte ou projet locatif. Un bien rare alliant charme de l'ancien, beaux volumes et cadre privilégié. A visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : C - Gaz effet de serre : A. Prix : 480 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à [email protected]. Mandat réf. n°433028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr