Appartement à vendre, Vert-Saint-Denis (77)

Description

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2015), venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de plus de 42 m², en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement et par la qualité des prestations. Description : •Séjour spacieux de 22 m², très lumineux, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, réalisée sur mesure (rangements optimisés). •Espace nuit type suite parentale comprenant : •Une chambre de plus de 13 m² •Un dressing •Une salle de bain meublée entièrement rénovée, moderne et de bon goût, avec WC intégré •Double vitrage PVC •Volets roulants •Chauffage: Chaudière collective au gaz à condensation avec thermostat individuel et radiateur titube avec robinet thermostatique. Prestations & annexes : •Résidence sécurisée : digicode, interphone •Ascenseur •Local vélos et poussettes commun •Deux places de parking privatives sécurisées en extérieur •Petite copropriété Charges de copropriété : •224 € / mois maximum, comprenant chauffage et eau Performance énergétique : •DPE : C •GES : C Situation : Appartement au calme, tout en étant extrêmement bien situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr