Maison à vendre, Les Mayons (83)

Description

Au cœur du village typiquement provençal des Mayons, apprécié pour sa tranquillité absolue et sa douceur de vivre rare, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre naturel préservé, à proximité immédiate des commodités du village.Un environnement idéal pour une vie de famille paisible ou un investissement locatif serein.La maison se développe sur 4 niveaux d'environ 47 m² chacun et offre plusieurs espaces extérieurs appréciables :Une terrasse couverte de 18 m² avec jardinet de 25 m², accessible depuis l'extérieur de la propriété ou depuis le sous-sol.Une autre terrasse semi-couverte au deuxième niveau (rez-de-chaussée) offrant une vue rare et dégagée sur les Maures sans vis à vis, parfaite pour les repas en extérieur et donnant sur le séjour.D'une surface généreuse et bien distribuée, la maison se compose de :Un sous-sol offrant un espace de rangement ou d'aménagement complémentaireUn séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 47m²Au 3èm niveau : 2 chambres, salle de bain et WC indépendant1 chambre sous combles aménagés au 4? niveauMaison fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Une touche de rafraichissement lui rendra toute sa superbe !Stationnement aisé juste devant la propriété.ATTENTION : Un rapport d'expert en structure préconise la réalisation d'une étude de sol et la réalisation de travaux de reprises de la structure.À SAVOIR :Maison individuelle Idéale famille ou investisseurAnciennement louée 900 €/moisSecteur calme et recherchéTRAVAUX A REALISERÀ découvrir sans tarder pour les amoureux de la Provence ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 0620415992, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667