Maison à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

Dossier no V AC 4835 - Mandat no 4835 En plein centre du Touquet, je vous propose une élégante maison de ville de 108 m2, entièrement rénovée en 2025, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et de prestations de standing. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié. La maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia, offrant un espace extérieur abrité particulièrement appréciable. La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Côté nuit, le bien propose quatre chambres et deux salles de douche, agencées pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. La rénovation complète menée en 2025 garantit une ambiance contemporaine et des matériaux de qualité. Une cour privative avec abri de jardin complète l'ensemble - un atout rare pour un bien situé en plein centre-ville du Touquet. Performances énergétiques : chauffage électrique performant, consommation moyenne annuelle estimée à 1 477 EUR. Informations complémentaires : Prix : 1 299 000 EUR FAI (dont 49 000 EUR d'honoraires forfaitaires TTC à la charge de l'acquéreur ; prix net vendeur : 1 250 000 EUR) Frais de notaire réduits : 2,5 % DPE : C (149 kWh/m2/an, diagnostic réalisé le 18/07/2025) - GES : A (4 kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr