Appartement à louer, Paris 16ème (75)

Description

Dans résidence de bon standing, à deux pas de la Place Victor Hugo, bel appartement avec matériaux de belles qualités . Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d’immeubles d’habitation en Île-de-France, ce vaste 3 Pièces de 81 m² situé au 2éme étage avec balcon composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte de 2 chambres avec placards, d'une belle salle de bains avec la baignoire et douche, d'un toilette séparé. Parquet. Prestations de qualités. Fibre optique dans l'immeuble. Cave. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Ce bien se situe dans une belle résidence calme et sécurisée récemment rénovée, dont certains appartements donnent sur un ravissant jardin d'agrément fleuri et arboré. Toujours bien entretenue, cette résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos. Elle dispose de la fibre optique et d'emplacements de parkings, voitures et motos. Situé entre la place Victor Hugo et les Jardins du Trocadéro, ce quartier central d'exception bénéficie d'un emplacement convoité proche de toutes les commodités (centre commercial Les Belles Feuilles, marchés locaux). Les diverses infrastructures sportives et scolaires toutes proches complètent ce cadre de vie idéal. À proximité, les stations de métro Victor Hugo (ligne 2) et Trocadéro (ligne 6 et 9), permettent des déplacements rapides au cœur de Paris. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 2549,00€ HC, soit 31,20€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2761,46€ HC, soit 33,80€/m² Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1225,50€ TTC, dont 245,10€ pour l'état des lieux