Maison à vendre, Sebourg (59)

Description

Située dans un village verdoyant proche de Valenciennes et de la Belgique, cette maison récente de 110 m² sur un seul niveau allie modernité, confort et luminosité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! ?Points fortsMaison moderne de plain-pied, encore sous garantie décennaleAucun travaux à prévoirFaible taxe foncière : 841 €DPE C – Chauffage performant : poêle à pellets + climatisation réversibleExposition plein sud, idéale pour la luminositéNombreux stationnements adaptés aux véhicules de grand gabaritDépendance avec fort potentiel (atelier, stockage ou studio)INTÉRIEUREntrée :Vaste hall accueillantPièce de vie : Plus de 50 m² baignée de lumière naturelle grâce à 3 grandes baies vitrées orientées plein sudCuisine moderne, entièrement équipée, ouverte et intégréeAccès direct à une grande terrasse de 55 m² avec vue dégagée sur la natureEspace nuit :2 belles chambres1 salle de bainWC indépendantPossibilité d'extension par la toiture ou à l'avant de la maison pour créer un espace supplémentaire (devis à l'appui).EXTÉRIEURAvant de la maison :Environ 300 m² entièrement macadamisés, entretien minimalStationnement possible pour plus de 4 véhicules, y compris grand gabaritCarport pour 2 voitures supplémentairesEspace de rangement sur le côté de la maisonEnsemble entièrement clôturéArrière de la maison :Jardin clos d'environ 600 m² avec grande terrasse surplombant la natureDépendance polyvalente : stockage, atelier, ou aménagement d'un studio? Idéal pourAmateurs de calme, d'espace et de confort, cette maison clé en main offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec toutes les commodités à proximité et un fort potentiel pour des projets futurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834