Appartement à vendre, Les Contamines-Montjoie (74)

Description

A NOTER : AU 1ER JANVIER 2026, NOUVELLE ETIQUETTE ENERGETIQUE : E À seulement quelques pas de la télécabine de Montjoie et des commerces, ce studio cabine de 28 m² allie confort, praticité et authenticité. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il est vendu partiellement meublé, prêt à vous accueillir pour vos séjours ou vos locations. Agencement fonctionnel : - Entrée cabine avec canapé BZ et lit suspendu, parfait pour accueillir famille ou amis - Salle de bains et WC séparés - Séjour lumineux avec kitchenette équipée et canapé convertible - Un balcon plein sud offrant une superbe vue sur les montagnes et un ensoleillement maximum Les + qui font la différence : Parking couvert privatif : fini le casse-tête du stationnement Cave et casier à skis pour un rangement optimisé Accès à la piscine de la copropriété, un vrai plus pour profiter de l'été en montagne Ce studio est une opportunité idéale, que vous recherchiez un pied-à-terre chaleureux ou un investissement locatif attractif. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3117€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.913464