Appartement à louer, Paris 19ème (75)

Description

L'agence JOYA vous propose à la location un studio meublé de 15,21 m², situé au troisième étage sans ascenseur. Le bien se trouve rue Rébeval, dans le 19e arrondissement de Paris, à 2 minutes à pied du métro ligne 11 (station Pyrénées). L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Localisation : Paris 19e arrondissement Disponibilité :16 janvier 2026 Type de location : meublée Étage : 3 / 4 Ascenseur : non Chauffage : Individuel électrique eau chaude : Individuelle électrique Conditions financières: Loyer mensuel hors charges : 550€ Provisions sur charges : 35€ / mois Loyer mensuel charges comprises : 585€ Dépôt de garantie :1100€ Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12.10 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 230.13€ TTC (dont 46.08€ pour l'état des lieux). Honoraires bail code civil : Honoraire à la charge du locataire/ société d'un mois de loyer charges comprises, soit 585€. Durée / résiliation: Durée du bail : 12 mois minimum Préavis : 1 mois Performance énergétique (DPE): Classe énergie : E Classe climat (GES) : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 385€ – 523€ (année de référence 2021) Pièces à fournir pour une candidature recevable: Afin de respecter le cadre “résidence secondaire”, le candidat devra justifier : d'une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l'honneur + justificatif cohérent : avis d'imposition, bail, facture énergie, etc.) Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports, commerces et écoles.Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire comprenant 46 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 36.2 €/mois. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 385.00 et 523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.