Appartement à vendre, Perpignan (66)

Description

Maya RIVIERE vous propose ce bien : Perpignan – Avenue Maréchal Joffre–DPE C/A T3 au dernier étage avec cave, meublé, centre-ville, idéal investissement ou premier achat 59000€ À vendre, appartement T3 de 3 pièces situé à 5 mn à pied du Centre ville par Pont Joffre de Perpignan (66000), au dernier étage d'un petit immeuble des années 195. Prix attractif: 59 000 €. Charges de copropriété maîtrisées: 63 €/mois. Taxe foncière: 780 €/an. Vendu meublé, libre de locataire (dernier loyer 550€/mois) Atouts majeurs - Emplacement central: cœur de ville, proche commerces, restaurants, espaces verts et toutes commodités. - Accessibilité et services: bus à proximité, parkings proches, écoles/crèche/collège/lycée accessibles, pharmacies, centre commercial, hôpital, aéroport. - Dernier étage traversant est-ouest: luminosité et calme, agréable qualité de vie. - Prêt à vivre et fonctionnel: vendu meublé, séjour de 16 m², salle à manger, interphone. - Grande capacité de stockage: cave privative très spacieuse (annexes 9,02 m² au total réservées à l'usage exclusif de l'occupant). - Chauffage individuel électrique - Cuisine en bon état, aménagée et équipée (mobilier + électroménager). Description Cet appartement T3 propose 2 chambres, un séjour de 16 m², une salle à manger attenante et une salle de bain. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle toute la journée et d'un environnement calme au sein d'un immeuble de 2 étages. La cuisine, en bon état, est aménagée et équipée, idéale pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. Le bien est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité clé en main. Copropriété - Charges: 63 €/mois - Dernier étage, interphone, climatisation réversible, double vitrage - Cave et annexes privatives très généreuses - L'appartement était loué 550€/mois Localisation – Quartier Bas-Vernet, Perpignan Le quartier Joffre est prisé pour sa proximité immédiate avec le centre-ville de Perpignan et son cadre de vie pratique. On y retrouve commerces de proximité, restaurants, espaces verts et un réseau de transports efficace. Les familles apprécient la présence des écoles (de la crèche au lycée), et les actifs profitent de l'accès rapide aux principaux axes, à l'aéroport et aux zones commerciales. La vie quotidienne y est simple et fluide, avec toutes les commodités à quelques minutes à pied. Informations clés - Type: Appartement T3 (2 chambres, 3 pièces, 1 salle de bain) - Surface séjour: 16 m² - Exposition: est-ouest, traversant - Chauffage: individuel électrique - Internet: Oui - Meublé: oui - Cave: oui (annexes privatives 9 m²) - Jardin: non privatif - Charges: 63 €/mois - Taxe foncière: 780 €/an DPE : C/A - Proximité: centre-ville, bus, commerces, écoles, crèche, collège, lycée, pharmacies, centre commercial, hôpital, aéroport, espaces verts, restaurants Prix: 59 000 € FAI Visites rapides au : 06 30 27 14 41 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T3 au dernier étage, lumineux, calme et idéalement placé . Opportunité rare à ce niveau de prix.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr