Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Aix-en-Provence – Niché dans un quartier paisible et familial, à deux pas du centre-ville, cet appartement traversant de 100 m² allie avec élégance espace, lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salle à manger-cuisine de 50 m², inondé de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Cette pièce de vie, parfaite pour recevoir, s'ouvre sur une terrasse et une loggia, vous permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. L'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un espace optimisé. L'une des chambres offre un accès direct à une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Dans cette résidence sécurisée, vous bénéficierez d'une cave et d'un local à vélos/motos, simplifiant ainsi votre quotidien. Le cadre verdoyant des environs, à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, assure un mode de vie agréable et pratique. Les espaces verts et la tranquillité du quartier en font un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Étage : 2ème sur 3 - Taxe foncière : 1069 € - Charges de copropriété : 3468 €/an - DPE : D (165) - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.