Appartement à vendre, Grenoble (38)

Description

Découvrez ce spacieux appartement de type 5, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée de Grenoble. Avec ses 88 m², ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangement, menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par une loggia pratique. Le salon de 17 m², baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre, est parfait pour des moments de détente. Les quatre chambres, entièrement meublées, offrent chacune entre 11 et 12 m² d'espace personnel. La salle d'eau moderne est équipée d'un meuble vasque, d'un miroir, d'une douche et d'un sèche-serviette, tandis que les toilettes sont indépendantes. Un cellier vient parfaire l'ensemble pour un rangement optimal. Ce bien est doté de double vitrage et d'un interphone, et il est vendu avec une cave. Anciennement loué en colocation meublée, il générait 1 800 €/mois, offrant une rentabilité brute estimée à 13,58 %. Situé à proximité des écoles et des parcs, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs. Caractéristiques techniques : - Surface : 88 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Collectif urbain - Charges de copropriété : 180 €/mois - Taxe foncière : 1 905 €/an - Étiquette énergétique : B - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.