Maison à vendre, Salies-de-bearn (64)

Description

PROPRIETE DE CARACTERE DE TYPE 10 PIECES DE 238 M2 DONT UNE MAISON DE TYPE 3 PIECES DE 61 M2 SUR UNE PARCELLE DE 4800 M2. Sur les hauteurs de Salies-de-Béarn, à proximité du centre-ville et de l'axe autoroutier, découvrez cette propriété de caractère composée de deux maisons construites en 2011, nichée sur une parcelle de 4800 m2. Alliant authenticité et modernité, ce bien rare offre une vue exceptionelle sur les Pyrenées, un cadre naturel préservé, et des prestations haut de gamme. La maison principale de 7 pièces de 177 m2 se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un cellier/buanderie, un bureau/chambre d'appoint et une terrasse couverte. La maison annexe de plain-pied de type 3 pièces de 61 m2, parfaite pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif se compose: d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, cellier buanderie et terrasse couverte. Belles prestations: piscine à débordement 10X5 avec volet roulant électrique et revêtement en résine, chauffage au sol pompe à chaleur, cuisine sur mesure réalisée par un menuisier... Un bien d'exception, où charme, espace et confort se rencontrent dans un écrin de verdure. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926695) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 087 € et 2 825 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr