Appartement à louer, Paris 16ème (75)

Description

rue de la Manutention Aux derniers étages (3ème et 4ème) d'un immeuble bourgeois, ce duplex familial dans un esprit maison est composé à l'étage supérieur d'une vaste réception, traversante EST/OUEST, donnant sur un balcon filant, d'une cuisine ouverte vue Tour Eiffel, d'un bureau (ou chambre) et d'une buanderie. Au niveau inférieur, la partie nuit comprend quatre chambres, trois salles de bains/douche et un grand dressing. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Disponibilité : immédiate PARIS 16e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers : - Loyer de référence Majoré : 42.60 €/m² - Loyer de référence : 35.50 €/m² - Complément de Loyer : 0 € Loyer : 6 500.00 € /mois charges comprises Dépôt de garantie : 5 980.00 € (1 mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) :12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 3 420.00 € TTC Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 8 611,20 € TTC (incluant 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée soit : 684.00 €) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5150€ ~ 7020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr