Maison à vendre, La Roque-d'Anthéron (13)

Description

En plein coeur du centre historique, place Paul Cézanne, nous vous proposons cet ancien musée d'environ 222 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le bien dispose également d'une cour d'environ 60 m² et de deux annexes. Le rez-de-chaussée offre de grands volumes voûtés. Les deux étages supérieurs, sous forme de plateaux ouverts, permettent d'envisager plusieurs configurations : habitation familiale, projet locatif, division en plusieurs logements. Le bâtiment nécessite une rénovation complète : reprise de toiture, menuiseries, électricité, création de pièces d'eau, chauffage, aménagement intérieur. Situé au calme, au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des services, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation d'envergure. DPE E réalisé le 07/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060 et 6890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur.