Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

Certains appartements ont ce talent rare : celui de s'adapter à votre projet, aujourd'hui comme demain. Situé boulevard Cunéo, à quelques pas seulement du Port Saint-Louis, des plages de la Mitre, du Mourillon et du centre-ville, ce bien profite d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout se fait à pied ou en bus ? avec un arrêt au pied de l'immeuble ? pour une vie fluide, simple et résolument tournée vers la mer et la ville. L'appartement se trouve au 4eme étage sur 5 avec ascenseur, un véritable atout sur le secteur. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie généreux, baigné de lumière, aujourd'hui aménagé en vaste T2. Mais la configuration permet très facilement de recréer une seconde chambre et de repenser l'ensemble en T3, sans lourds travaux. Une souplesse précieuse, idéale aussi bien pour un pied-à-terre confortable que pour un investissement locatif réfléchi. Son balcon exposé Ouest vous offrira de magnifiques couchés de soleil et sans vis-à-vis. Avec ses 67 m² Carrez, les volumes sont agréables, lisibles, faciles à projeter. On imagine un lieu élégant, fonctionnel, pensé pour les séjours réguliers comme pour une occupation à l'année. Autre point rassurant : aucune anomalie électrique, un détail qui compte lorsqu'on veut avancer sereinement. En complément, une grande cave de 17 m² vient renforcer le confort au quotidien : rare et précieuse pour stocker vélos, équipements de plage ou affaires personnelles. L'immeuble, en excellent état général, est parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir en copropriété, un vrai luxe dans ce secteur. Un cadre sain, suivi, rassurant. Un appartement évolutif, bien situé, dans un immeuble de qualité. Un bien qui laisse le choix? et ouvre le champ des possibles. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585 euros.