Maison à vendre, Guitrancourt (78)

Description

Maison contemporaine 2021 - 220 m² - 4 suites - vie de plain-pied possible - sous-sol total - 6 parkings - Guitrancourt / Fontenay-St-Père, PROCHE GARGENVILLE. Située à Guitrancourt (78440), limitrophe Fontenay-Saint-Père et proche Gargenville, découvrez cette maison familiale moderne de 2021 de 220 m² habitables avec sous-sol total de 140 m², sur un terrain clos de 1 000 m². Idéale pour grande famille, famille recomposée, chambres d'hôtes ou pour un projet de vie de plain-pied. Description détaillée : -Rez-de-chaussée : (vie de plain-pied possible) -Pièce de vie de 78 m² : séjour / salle à manger / cuisine ouverte, lumineux, avec poêle bois haut rendement (78 %). -Possibilité de remplacement par un poêle à granulés si souhaité par les acquéreurs (installation déjà prévue). -Maison également équipée en installation électrique pour éventuels radiateurs électriques. -Suite parentale de 47 m² avec chambre, salle de bain (baignoire + douche) et WC privatifs. Cette suite permet une autonomie complète au rez-de-chaussée (idéal senior / PMR). A l'étage : Palier de 28 m² (salle TV, espace jeux ou bureau). 3 chambres de 22 m², toutes équipées de douche et lavabo privatifs. WC indépendant, local technique. Au sous-sol total (140 m²) : Espace pour plusieurs véhicules, atelier, buanderie, stockage ou salle de jeux. Extérieur : Terrain clos et entretenu de 1 000 m². 6 places de stationnement dont 2 places de jour (idéal famille nombreuse, invités, chambres d'hôtes ou activité libérale). Atouts : -Maison récente (2021), normes RT2012. -4 suites dont 1 parentale XXL (possibilité de division en 2 pièces ? 5 chambres). -Plain-pied possible (adaptée PMR). -Sous-sol total exploitable. -Chauffage bois performant, remplaçable par poêle à granulés à la vente si souhaité. -Installation électrique déjà prête pour chauffage électrique complémentaire. -Grand stationnement : 6 places dont 2 places de jour. -Grands volumes lumineux. -Emplacement recherché : Guitrancourt / Fontenay-Saint-Père, proche Mantes-la-Jolie et accès A13. ? Un bien rare, spacieux, lumineux, aux prestations soignées et prêt à vivre. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 853 812 220 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr