Villa à vendre, Carcassonne (11)

Description

EXCLUSIVITÉ • MAQUENS • MAISON DE VILLAGE • ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET VENDUE MEUBLÉE À Maquens, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 121 m² habitables, entièrement rénovée, coche toutes les cases : cachet, confort moderne et zéro travaux. Répartie sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée Une agréable pièce de vie avec salon chaleureux Une cuisine / salle à manger conviviale, parfaitement équipée WC indépendant Au 1er étage Deux grandes chambres, aux volumes généreux Une salle d'eau moderne avec WC Au 2e étage Deux chambres spacieuses Salle d'eau WC Les + qui font la différence Chauffage par climatisation gainable Maison vendue entièrement meublée et équipée : vous arrivez avec vos valises Parfait équilibre entre moderne et ancien : parquet, pierre, charme préservé Beaux volumes dans toutes les pièces, sensation d'espace omniprésente DPE : C / A Taxe foncière : 1 342 € Prix de vente 183 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Une maison clé en main, chaleureuse, stylée, où l'on sent que tout a été pensé. Parfaite pour ceux qui veulent le charme de l'ancien sans les contraintes, et le confort d'aujourd'hui sans compromis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 954.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.