Maison neuve à vendre, Monnerville (91)

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 727m² à MONNERVILLE, où il est possible de construire une maison de 93,71m² avec 3 chambres. Vivre à Monnerville, c'est profiter du calme de la campagne tout en restant à 15 minutes des services, écoles et transports d'Étampes. Profité d'un lotissement a Monnerville. - Monnerville a sa propre gare, Gare de Monnerville, sur la ligne Paris-Orléans. - En voiture, Monnerville est à ~13 km d'Étampes — soit environ 11 minutes de route. - Pour le reste de l'Île-de-France ou vers Paris, le réseau TER via la gare (ou via des gares proches comme celle d'Angerville) offre un bon compromis entre accès péri-urbain et la vie rurale. - Monnerville dispose d'une école publique (maternelle + élémentaire). - Pour le collège et le lycée, les établissements se trouvent à Étampes (environ 12–13 km), ce qui reste raisonnable pour les trajets quotidiens. À Monnerville, vous profitez de la sérénité d'un environnement rural, avec un accès rapide aux infrastructures scolaires et de transport d'Étampes. Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONNERVILLE 91930.