Maison à vendre, Saint-Dizant-du-Gua (17)

Description

Cette belle bâtisse de 8 pièces et environ 200 m2, répartie sur 2 niveaux, se situe à Saint-Dizant-du-Gua. Elle offre 5 chambres, plusieurs espaces de vie chaleureux ainsi qu'un vaste jardin d'environ 800 m2, agrémenté de terrasses et d'agréables extérieurs. L'ambiance générale est particulièrement chaleureuse, dans un environnement calme, avec une maison au style cocooning. Les pièces de vie bénéficient d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée, complétés par une cuisine d'été idéale pour prolonger les moments en extérieur. Deux jolies terrasses, dont une couverte, permettent de profiter du jardin en toute saison. La maison se décompose de la façon suivante : En rez de chaussée, nous trouvons une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger de 25 m2 avec cheminée, un beau séjour avec insert bois, qui donne sur la terrasse extérieure couverte, une salle d'eau, un WC, deux belles chambres de 18 m2 chacune équipées d'un espace toilette avec lavabo, et enfin un atelier d'artiste, espace créatif, de bricolage ou de travail, s'ouvrant sur une terrasse, et une cuisine d'été attenante. séparées. La distribution des volumes permet de concilier vie de famille et espaces plus intimes. L'étage offre trois chambres, dont une avec poutres apparentes, un couloir, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m2 offre un cadre agréable. Une terrasse, ainsi qu'une seconde terrasse couverte, prolongent les pièces de vie vers l'extérieur. Deux emplacements de stationnement couverts viennent faciliter le stationnement au quotidien. On trouve également une grange de 60 m2, et un récupérateur d'eau de pluie. Un chai non attenant de 21m2 complète la maison. De la maison, on peut se rendre à Saint-Dizan du gua, à pied, où on trouve une épicerie. Elle est à 15mn en voiture de Mirambeau, ou l'on bénéficie de toutes les commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 784 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur neuve (avec poêle à bois et cheminée) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière neuve chauffage central - VMC neuve - Electricité refaite à neuf - Assainissement aux normes - Toiture en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.