Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

Situé dans le secteur du Pont du Las, découvrez ce grand T2 lumineux de 60 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel (possibilité de faire une seconde chambre). L’appartement climatisé s’ouvre sur une pièce de vie de 31 m², regroupant le séjour et la salle à manger, prolongée par un balcon de 14 m², idéal pour profiter de l’extérieur, exposé ouest. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, apporte une touche moderne et conviviale. Entièrement domotisé. La partie nuit se compose d’un dégagement desservant : une chambre climatisée avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant. Un grand dressing et une cave complètent ce bien. Caractéristiques complémentaires : Consommation énergétique : 121 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an Bien en copropriété 5 lots dont 4 lots d’habitation Aucune procédure en cours Surface CARREZ : 60.3 m² Prix de vente 153 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steeve GASPARIN 06 11 66 89 52 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 153 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steeve GASPARIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 920 438 561 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37424) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 153 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A