Maison à vendre, Saint-Romain-la-Motte (42)

Description

Située au calme à proximité du centre du village et des commodités, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 94 m² habitables sur son terrain clos de 286 m². Elle se compose d'une entrée desservant notamment une grande cuisine équipée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Vous bénéficierez également de dépendances, à savoir, un garage, un atelier ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien. Points forts : •plain-pied fonctionnel •pièces lumineuses •garage + atelier + cave •terrain clos •proximité immédiate du bourg Idéal pour : •résidence principale •investissement locatif •projet de rénovation progressive *Vidéo sur demande* Cette annonce référence 316152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 119 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr