Maison à vendre, Restinclières (34)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous proposent :Maison / villa à vendre - RESTINCLIERES (34160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à vendre sur la commune de Restinclières (34160), à proximité de Beaulieu, Saint Drézéry, Sussargues, Castries.Maison construite en 1975, développant une surface habitable d’environ 124 m² sur une parcelle, en angle, de 888 m².Située dans un lotissement au calme, elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon/séjour de 35 m² environ exposé Sud/ouest, une cuisine indépendante de 10m² environ avec cellier attenant permettant d'accéder directement au garage de 16 m² environ, une suite parentale avec salle d'eau (13.5m²), une seconde chambre de 12 m² environ et une salle de bain indépendante.À l’étage, grande pièce de 25 m² environ donnant sur terrasse, lavabo et WC, pouvant être divisée en deux chambres séparées.Chauffage électrique + climatisation dans le salon. Menuiseries en double vitrage PVC et volets bois. Présence d’une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle.Présence de panneaux photovoltaïques, taxe foncière 1576 €.Tableau électrique refait, toiture révisée en 2024, charpente traitée.Prévoir travaux de modernisation d’ordre généraux.Nos tarifs maximums :Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)- et 3 % TTC au-dessus de ce montantMinimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.03.22.68.04- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GUILHAUME-SCOTT et associée - Notaires à Castries - N° SIRET : 40898085200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.