Maison à vendre, Quimper (29)

Description

Maison à vendre à Quimper (29000), Finistère Sud, située au calme d'une impasse, dans le secteur très recherché du Frugy, à proximité immédiate de l'hôpital de Quimper et du centre-ville. Cette maison mitoyenne élevée sur garage offre une distribution fonctionnelle et agréable : Au rez-de-chaussée sur élevé : Un séjour lumineux, avec accès direct au jardin arrière de plain-pied, Une pièce bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage : Trois chambres, Une salle de bains, WC séparés. À l'arrière, vous bénéficierez d'un jardin clos, accessible directement depuis la pièce de vie, un critère très recherché sur le marché immobilier de Quimper, idéal pour les repas en extérieur et la vie de famille. ? Travaux à prévoir : électricité, système de chauffage et décoration intérieure.? Atout important : fenêtres en PVC double vitrage récentes, améliorant le confort thermique et phonique. ? Toiture en ardoises naturelles, remaniée avec crochets inox, garantissant durabilité et tranquillité. ? Maison à vendre à Quimper Frugy, proche des écoles, commerces, transports, hôpital et centre-ville, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. ? Classe énergétique : E? Prix de vente : 196 900 € honoraires inclus ? Idéal maison familiale à Quimper, primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine emplacement premium, jardin de plain-pied et fort potentiel de rénovation en Finistère Sud. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.