Appartement à vendre, Strasbourg (67)

Description

Strasbourg - Neudorf Centre - 37 Rue de Mulhouse: Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Appartement 3P en dernier étage de 90,05m2 carrez et 112,65m2 au sol avec terrasse de 6,6m2, garage et espace cave. Situé dans un immeuble récent de 2007, ce duplex en dernier étage avec ascenseur vous offre: Au premier niveau: un grand espace ouvert de 60m2 avec entrée, salon, salle à manger et cuisine, le tout avec accès à la terrasse, vous trouverez également des toilettes séparée à ce niveau. Au second niveau: un palier qui distribue deux chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes. Appartement très lumineux, au calme absolu avec un très bon niveau de dépense énergétique (DPE en C!) Vous trouverez au sous-sol un grand garage fermé avec un espace cave inclus dans le prix de ventre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 998 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro