Maison à vendre, Sanguinet (40)

Description

Sanguinet, dans un quartier boisé situé à quelques minutes en voiture des commodités, de écoles et du lac: Magnifique maison de Maître de 146 m² datant du 19ème siècle, implantée sur un terrain de 1365 m² arboré avec une belle grange d'époque indépendante. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. 5 chambres à l'étage. Travaux à prévoir. Maison de caractère a très fort potentiel. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2891.00 € et 3911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.