Maison à vendre, Saint-Quentin-la-Poterie (30)

Description

A pieds du village de SAINT QUENTIN LA POTERIE et de toutes ses commodités. Située en secteur résidentiel. Nous vous proposons cette belle construction traditionnelle de 146m2 au sol dont 127m2 habitables, édifiée sur une parcelle de terrain de 1518m2 arborée avec sa piscine traditionnelle au sel de 9X4. Jeu de boules. La partie de plain-pied comprend un chaleureux salon de 29m2 avec cheminée et une véranda climatisée dans son prolongement de 24m2. Cuisine séparée avec coin repas donnant sur une large terrasse couverte au sud. 2 chambres avec placards et salle d'eau avec douche italienne. 2 wc. A l'étage, on découvre 2 chambres supplémentaires avec le charme des plafonds rampants. Une grande pièce de 30m2 mansardée et climatisée, pouvant devenir une salle de jeux ou bien une 5ème chambre. Garage attenant de 29m2 avec véritable cave à vin de 11m2. Atelier de 18m2. Forage. Portail automatiqé et porte de garage également. Climatisation réversible. Toiture refaite en 2022, menuiseries remplacées en 2023, cumulus récent. Une belle maison bien entretenue !. Consommation énergétique : 179w/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 5kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.