Maison à vendre, Nimes (30)

Description

A vendre Maison 100 m² + studio indépendant 30 m² Nîmes (30000) Située sur la ville de Nîmes, cette charmante maison de 1935, pleine de cachet, bénéficie d'une parcelle de 285 m² et offre un total de 100 m² habitables, ainsi qu'un studio indépendant de 30 m², idéal pour un revenu locatif. Description de la maison principale (100 m²) : Séjour lumineux de 31 m², avec cheminée à foyer ouvert Cuisine de 9 m², aménagée et équipée Deux chambres spacieuses Salle d'eau + coin buanderie Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible + chauffage électrique au rez-de-chaussée Volets roulants à l'étage et volets bois au rez-de-chaussée Maison en bon état général, prête à vivre Studio indépendant de 30 m² : Situé au fond du jardin, ce studio constitue un véritable atout : Idéal pour un revenu locatif Airbnb, étudiant ou logement d'appoint Cuisine et salle d'eau à rafraîchir Entrée indépendante préservant l'intimité Rentabilité potentielle très intéressante Extérieur : Parcelle intime de 285 m², agréable et bien entretenue Jardin arboré offrant un véritable atout de charme Espace idéal pour créer un coin détente, espace repas ou potager En résumé : Maison pleine de charme, avec le cachet de l'ancien Studio indépendant rare sur le secteur Idéal résidence principale avec revenu locatif complémentaire Bien entretenu, habitable immédiatement Quartier calme et proche des commodités Une opportunité à saisir à Nîmes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.